以租养房成为荷兰房市新趋势！90%出租房被私人买家接手

荷兰中央统计局（CBS）发布了一条信息：

荷兰过去几年中，

以租养房（Buy to let）

已经成为了一种趋势。

大家都知道，在荷兰出租房子的房主，其实分为私人房东和房产经纪公司两大类。而荷兰的房产根据使用目的，也会被大致分为自住房和租住房。

顾名思义，自住房是为了生活需求，购买房屋后自己居住。而租住的房屋，则是被买家买下后，对外出租，来获取租金。

根据CBS的统计，仅在2016年就有62,000套自住房产变为出租房。而到2017年，这个数字更是增长到了100,000套。

同时，阿姆斯特丹大学和鲁汶天主教大学的研究也发现，在2006年至2016年间，租住房的交易量增加了75％，占所有房产类销售额的5.8％。

而在这个自住房转变为租用房的过程中，有20%的变化都发生在荷兰的四大城市：阿姆斯特丹、海牙、鹿特丹以及乌特勒支。

在荷兰，大部分的私人房东都在三、四十岁左右，并且倾向于购买便宜的房产。统计数字也显示，90%的租用房产都是被卖给了这样的私人买家，而不是公司或者房屋中介。

随着这个数字的增加，荷兰越来越多的初次购房人士和低收入人群，都被逐渐排挤到了荷兰房屋市场的边缘。

新闻来源：Dutchnews

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